Calculadora de capacidad hipotecaria

El banco financia solo una parte del precio y el resto lo pones tú como pie. Si tu ahorro no alcanza para el pie de la propiedad que tu renta podría pagar, el tope lo pone el ahorro: con un 20% de pie, cada 100 UF ahorradas permiten comprar hasta 500 UF.

Son la notaría, la inscripción en el conservador de bienes raíces y el impuesto de timbres del crédito. Se pagan una sola vez al escriturar y no los financia el banco. La calculadora los estima como (precio − pie) × 1,2% + precio × 0,2%.

No. Es una estimación orientativa con una regla general de mercado. Cada banco evalúa además tu antigüedad laboral, tu historial de pagos y el tipo de propiedad, y puede aprobar un monto distinto.